Layout mặt bằng văn phòng là gì? Cách xem

Layout mặt bằng văn phòng là gì?

Floor layout hay Sơ đồ mặt bằng là bản vẽ 2 chiều mô tả toàn bộ cấu trúc tổng thể của công trình xây dựng với góc nhìn từ trên cao. Bản vẽ sơ đồ mặt bằng giúp người đọc có một cái nhìn tổng quan rõ ràng nhất về công trình, qua đó đánh giá được mặt bằng có thực sự phù hợp với nhu cầu hay không.

Bản vẽ văn phòng có diện tích lớn

Các công ty thường lựa chọn mặt bằng văn phòng dựa trên 3 tiêu chí chính là: vị trí, kích thước và giá cả. Một mặt bằng văn phòng công ty tốt sẽ giúp cho các nhân viên làm việc hiệu quả hơn và giúp tạo ra một môi trường làm việc tích cực mang lại nhiều giá trị tốt đẹp cho doanh nghiệp.

Sơ đồ mặt bằng có các đặc điểm sau để giúp khách thuê hình dung rõ nét nhất:

• Thể hiện hình ảnh trực quan nhất khi nhìn góc 90 độ từ trên cao xuống
• Là hình cắt ngang để thể hiện vị trí cửa sổ, lối đi, hành lang, các khu vực loại phòng…
• Nếu công trình có nhiều tầng thì sẽ bản vẽ riêng mặt bằng cho mỗi tầng: tầng hầm, tầng trên, tầng thượng,…
• Sử dụng các ký hiệu cách điệu để mô tả vật thể hoặc chi tiết trong ngôi nhà
• Không thể hiện phần khuất của công trình

Vai trò của sơ đồ mặt bằng văn phòng

Một bản layout thiết kế chỉnh chu, logic, có sự sắp xếp và bố trí khoa học các khu vực, phòng chức năng và nội thất, cảnh quan,.. sẽ tạo ấn tượng rất tốt đối với người xem, tạo nên một giao diện hoàn chỉnh và đẹp mắt để người xem “cuốn” vào bản thiết kế.

Layout được thiết kế hoàn chỉnh cũng là cách để thu hút khách hàng tiềm năng đang có nhu cầu thiết kế có thể tham khảo và có những yêu cầu, lựa chọn đơn vị thiết kế ngay từ cái nhìn ấn tượng này.

Nhờ bản layout văn phòng, các đơn vị thiết kế sẽ dựa vào cách sắp xếp để có thể thi công đảm bảo tính đồng nhất với thiết kế và phong cách đã định hướng từ trước.

Hình ảnh hai phòng họp riêng biệt

Nhờ thi công đồng nhất các phong cách khi thiết kế và bản layout được thể hiện trên công trình, đem đến chất lượng hoàn hảo và đảm bảo được các bước nghiêm ngặt, chặt chẽ, có mỗi liên hệ bền chặt trong thiết kế và thi công

Có bản layout khoa học, logic, thể hiện đầy đủ các bố cục sắp xếp của một văn phòng, do đó cả khách hàng và đơn vị thiết kế, thi công có thể dễ dàng hơn trong kiểm tra, kiểm soát được tiến trình thiết kế, thi công cho văn phòng.

Layout cũng có thể được thiết kế, trang trí và chú thích để trở thành sơ đồ văn phòng làm việc, dễ dàng hơn tỏng việc tranning cho nhân viên mới, giới thiệu công ty đến khách hàng hay hỗ trợ cho quảng cáo,…

Hình ảnh khu làm việc của nhân viên

Cách đọc bản vẽ sơ đồ mặt bằng

Sơ đồ mặt bằng văn phòng

Cách hiệu quả nhất để đọc hiểu được bản vẽ sơ đồ mặt bằng là tưởng tượng bản thân đang bước vào trong tòa nhà:

• Bắt đầu đi theo hệ thống cửa chính, cửa ra vào các phòng.
• Đặt mình vào trong không gian đó và phóng tầm nhìn ra xung quanh theo kích thước và bố trí của bản vẽ.
• Đưa ra cảm nhận về cách sắp xếp không gian và nội thất có khoa học và phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp không.

Những lưu ý khi đọc bản vẽ

• Đọc chú thích: Sơ đồ mặt bằng thường có một chú thích để giải thích các ký hiệu, màu sắc hoặc ký tự trên biểu đồ. Đọc kỹ chú thích để hiểu được thông tin trên sơ đồ.
• Chú ý tỷ lệ: Bản vẽ mặt bằng thường có tỷ lệ kích thước. Ví dụ, 1 cm trên bản vẽ có thể tương đương với 1 mét trong thực tế. Nhìn vào tỷ lệ để hiểu được kích thước thực tế của các phòng và không gian trên biểu đồ.
• Xác định hướng: Sơ đồ mặt bằng thường có hướng địa lý. Xác định hướng của biểu đồ để hiểu được hướng của các phòng và không gian.
• Tìm kiếm thông tin cần thiết: Xác định các phòng và không gian trên bản vẽ mà bạn quan tâm đến. Đọc kích thước của các phòng và không gian đó, cùng với các thông tin khác như chức năng và vị trí của chúng.
• Tìm hiểu về các liên kết: Bản vẽ mặt bằng thường cho thấy cách các phòng và không gian kết nối với nhau. Tìm hiểu về các kết nối này để hiểu được cách di chuyển và lưu thông giữa các phòng và không gian.
• Đọc các thông tin bổ sung: Sơ đồ mặt bằng có thể cung cấp các thông tin bổ sung như các khu vực chung, hành lang, thang máy, cửa ra vào,… Đọc các thông tin này để hiểu được cấu trúc tổng thể của tòa nhà.

Các ký hiệu, ký tự viết tắt trên sơ đồ mặt bằng

Kí hiệu đồ nội thất

Bảng kí hiệu nội thất văn phòng

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê văn phòng Hà Nội và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà.

• Trang web :  https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.