CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀN KIẾM

Nhu cầu thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm luôn được đánh giá là khu vực có nhu cầu cao. Nơi đây là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam và các doanh nghiệp nước ngoài. Các doanh nghiệp muốn khẳng định tên tuổi, thương hiệu qua việc đặt trụ sở kinh doanh tại các tòa nhà văn phòng quận Hoàn Kiếm.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN HOÀN KIẾM

Với lợi thế về vị trí địa lý cùng với lịch sử ra đời gắn liền với lịch sử của đất nước. Quận Hoàn Kiếm là trung tâm đầu não về văn hóa – chính trị – kinh tế của thủ đô Hà Nội nói riêng và của Việt Nam nói chung. Khi nhắc đến Hoàn Kiếm, chúng ta không còn quá xa lạ với những địa danh nổi tiếng như: Hồ Hoàn Kiếm, Nhà khách Chính Phủ, Nhà khách Quốc hội, Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, Ngân hàng nhà nước Việt Nam,…Khu vực này là nơi tập trung các ban nghành cơ quan, các Sở, các Bộ và các tổ chức phi chính Phủ cùng nhiều tổ chức tài chính lớn trong và ngoài nước.

Xuất hiện vào thời kỳ đầu tiên của nền kinh tế Thủ Đô, các công trình kiến trúc được xây dựng từ thời kỳ Pháp thuộc, vì vậy các tòa nhà cao ốc mang đậm dấu ấn phong cách Châu Âu.

Đến nay, các tòa nhà văn phòng quận Hoàn Kiếm cho thuê vẫn được gìn giữ và phát huy giá trị lịch sử. Các tòa nhà văn phòng tại đây luôn chiếm vị trí vàng của Hà Nội. Tuy nhiên, quỹ đất của quận Hoàn Kiếm ngày càng hạn hẹp, dường như không còn đất để xây dựng dự án lớn. Số lượng tòa nhà xây dựng mới rất ít, nhưng vẫn mang chất lượng và quy mô đạt tiêu chuẩn cao cấp đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp lớn.

CHI TIẾT GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN HOÀN KIẾM

Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm tuy được xây dựng từ nhiều năm trước đây, nhưng kiến trúc và hình ảnh của tòa nhà luôn mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Các tòa nhà tập trung nhiều ở các tuyến phố như: Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Lê Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Bà Triệu, Phan Chu Trinh,…
Dựa vào những ưu điểm phía trên, nên mặt bằng chung về giá thuê tại đây cao hơn so với các quận khác trên Hà Nội. Mức giá thuê giao động trong khoảng từ 25$ – 45$/ m2 với nhiều hạng tòa nhà khác nhau.

Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Hoàn Kiếm

Một số tòa văn phòng cho thuê hạng A điển hình được kể đến như: Pacific Palce, Thai Holdings Tower, Capital Tower, Central Building, Pax Sky, International Centre, BRG Tower, Leadvisors Place, … Giá thuê giao động từ 35$ – 45$/ m2. Với diện tích mặt sàn lớn từ 1.000m2 đến 2.000m2/sàn đáp ứng được nhu cầu của nhiều khách hàng. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà hạng A đạt từ 80 – 90%. Đây là tỷ lệ khá tốt mặc dù đang trong thời kỳ khó khăn của nền kinh tế.

Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm

Các tòa nhà như: ACB Office, Capital Building Trần Hưng Đạo, TNR Trần Hưng Đạo, Phú Điền Building, Hà Nội Tourist, … Giá thuê giao động trong khoảng từ 20$ – 25$/ m2. Có diện tích mặt sàn từ 500m2 – 1000m2/ sàn.

Với mức giá thuê trên, các doanh nghiệp có cơ hội để nâng tầm thương hiệu tại vị trí đẳng cấp, đắt đỏ số 1 Hà Nội. Mặc dù là tòa nhà hạng B, nhưng cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ vẫn được các chủ đầu tư nơi đây chú trọng, bởi vậy mà tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà hạng B đạt từ 85 – 95%.

Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Hoàn Kiếm

Các tòa nhà như: HEAC Building, Tòa nhà 49 Ngô Quyền, Handi Resco Hoàn Kiếm, Gia Long Building, …
Giá thuê những tòa nhà hạng C này giao động từ 15$ – 18$. Diện tích mặt sàn từ 300m2 – 500m2/ sàn. Giá thuê văn phòng hạng C ở đây ngang với giá thuê văn phòng hạng B của các tòa nhà quận khác. Vì vậy, khách hàng cần phải tính toán, đánh giá kỹ lượng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho doanh nghiệp của mình.

Ngoài ra, quận Hoàn Kiếm cũng có những tòa nhà tư nhân với quy mô mặt sàn nhỏ khoảng từ 80 – 100m2/ sàn, có từ 5 – 8 tầng. Giá thuê giao động từ 9$ – 15$/ m2. Những tòa này bị hạn chế về các mặt như: chỗ đậu xe máy, xe ô tô, chất lượng dịch vụ, các hệ thống kỹ thuật hạ tầng khác,… Khách hàng có thể tham khảo thêm các tòa nhà cùng hạng, cùng quy mô ở các quận lân cận để có nhiều sự lựa chọn hơn như:

• Văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng
• Văn Phòng cho thuê quận Ba Đình
• Văn phòng cho thuê quận Đống Đa

CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀN KIẾM

Nắm được chi phí phát sinh khi thuê văn phòng sẽ giúp khách toán dự toán được mức chi phí phù hợp nhất:

• Phí thuê văn phòng niên yết
• Phí dịch vụ
• Thuế VAT
• Phí điện nước
• Phí gửi xe
• Phí thi công nội thất
• Tiền đặt cọc
• Thời gian điều chính giá thuê văn phòng

THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀN KIẾM TẠI CCB OFFICE

Nếu bạn đang thấy khó khăn để tìm thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm sao cho phù hợp thì hãy để CCB Office giúp bạn. Là đối tác của 100+ toà nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm và hàng trăm toà khác tại khắp các quận Hà Nội. CCB Office nắm rõ được ưu nhược điểm cũng như giá thuê chính xác nhất. Đến với CCB Office quý khách sẽ được miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn.

Liên hệ ngay tới CCB Office để được hỗ trợ ngay các thông tin hữu ích thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm.

Thông tin liên hệ:

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline : 0985.575.185
• Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội