TÌm thấy 28 kết quả cho Quận Hoàn Kiếm

Thinking of leasing an office

to start your business?

LIÊN HỆ VỚI CCB

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀN KIẾM

Nhu cầu thuê văn phòng quận Hòan Kiếm luôn được đánh giá là khu vực có nhu cầu cao. Nơi đây là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam và các doanh nghiệp nước ngoài. Các doanh nghiệp muốn khẳng định tên tuổi, thương hiệu qua việc đặt trụ sở kinh doanh tại các tòa nhà văn phòng quận Hoàn Kiếm.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN HOÀN KIẾM

Với lợi thế về vị trí địa lý cùng với lịch sử ra đời gắn liền với lịch sử của đất nước. Quận Hoàn Kiếm là trung tâm đầu não về văn hóa – chính trị – kinh tế của thủ đô Hà Nội nói riêng và của Việt Nam nói chung. Khi nhắc đến Hoàn Kiếm, chúng ta không còn quá xa lạ với những địa danh nổi tiếng như: Hồ Hoàn Kiếm, Nhà khách Chính Phủ, Nhà khách Quốc hội, Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, Ngân hàng nhà nước Việt Nam,…Khu vực này là nơi tập trung các ban nghành cơ quan, các Sở, các Bộ và các tổ chức phi chính Phủ cùng nhiều tổ chức tài chính lớn trong và ngoài nước.
Xuất hiện vào thời kỳ đầu tiên của nền kinh tế Thủ Đô, các công trình kiến trúc được xây dựng từ thời kỳ Pháp thuộc, vì vậy các tòa nhà cao ốc mang đậm dấu ấn phong cách Châu Âu. Đến nay, các tòa nhà văn phòng quận Hoàn Kiếm vẫn được gìn giữ và phát huy giá trị lịch sử.
Các tòa nhà văn phòng tại đây luôn chiếm vị trí vàng của Hà Nội. Tuy nhiên, quỹ đất của quận Hoàn Kiếm ngày càng hạn hẹp, dường như không còn đất để xây dựng dự án lớn. Số lượng tòa nhà xây dựng mới rất ít, nhưng vẫn mang chất lượng và quy mô đạt tiêu chuẩn cao cấp đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp lớn.

CHI TIẾT GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN HOÀN KIẾM

Các tòa nhà văn phòng quận Hoàn Kiếm tuy được xây dựng từ nhiều năm trước đây, nhưng kiến trúc và hình ảnh của tòa nhà luôn mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Các tòa nhà tập trung nhiều ở các tuyến phố như: Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Lê Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Bà Triệu, Phan Chu Trinh,…
Dựa vào những ưu điểm phía trên, nên mặt bằng chung về giá thuê tại đây cao hơn so với các quận khác trên Hà Nội. Mức giá thuê giao động trong khoảng từ 25$ – 45$/ m2 với nhiều hạng tòa nhà khác nhau.

Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Hoàn Kiếm

Một số tòa văn phòng hạng A điển hình được kể đến như: Pacific Palce, Thai Holdings Tower, Capital Tower, Central Building, Pax Sky, International Centre, BRG Tower, Leadvisors Place, …
Giá thuê giao động từ 35$ – 45$/ m2. Với diện tích mặt sàn lớn từ 1.000m2 đến 2.000m2/sàn đáp ứng được nhu cầu của nhiều khách hàng. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà hạng A đạt từ 80 – 90%. Đây là tỷ lệ khá tốt mặc dù đang trong thời kỳ khó khăn của nền kinh tế.

Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm

Các tòa nhà như: ACB Office, Capital Building Trần Hưng Đạo, TNR Trần Hưng Đạo, Phú Điền Building, Hà Nội Tourist, …
Giá thuê giao động trong khoảng từ 20$ – 25$/ m2. Có diện tích mặt sàn từ 500m2 – 1000m2/ sàn. Với mức giá thuê trên, các doanh nghiệp có cơ hội để nâng tầm thương hiệu tại vị trí đẳng cấp, đắt đỏ số 1 Hà Nội. Mặc dù là tòa nhà hạng B, nhưng cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ vẫn được các chủ đầu tư nơi đây chú trọng, bởi vậy mà tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà hạng B đạt từ 85 – 95%.

Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Hoàn Kiếm

Các tòa nhà như: HEAC Building, Tòa nhà 49 Ngô Quyền, Handi Resco Hoàn Kiếm, Gia Long Building, …
Giá thuê những tòa nhà hạng C này giao động từ 15$ – 18$. Diện tích mặt sàn từ 300m2 – 500m2/ sàn. Giá thuê văn phòng hạng C ở đây ngang với giá thuê văn phòng hạng B của các tòa nhà quận khác. Vì vậy, khách hàng cần phải tính toán, đánh giá kỹ lượng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho doanh nghiệp của mình.
Ngoài ra, quận Hoàn Kiếm cũng có những tòa nhà tư nhân với quy mô mặt sàn nhỏ khoảng từ 80 – 100m2/ sàn, có từ 5 – 8 tầng. Giá thuê giao động từ 9$ – 15$/ m2. Những tòa này bị hạn chế về các mặt như: chỗ đậu xe máy, xe ô tô, chất lượng dịch vụ, các hệ thống kỹ thuật hạ tầng khác,…
Khách hàng có thể tham khảo thêm các tòa nhà cùng hạng, cùng quy mô ở các quận lân cận để có nhiều sự lựa chọn hơn như:

CẦN LƯU Ý MỘT SỐ LOẠI CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THUÊ VĂN PHÒNG

Ngoài giá thuê chính tính theo m2/ tháng thì khách hàng cần phải lưu ý những loại chi phí có thể phát sinh trong hợp đồng như sau:

  • Tiền thuê văn phòng thuần
  • Tiền phí dịch vụ quản lý tòa nhà
  • Thuế VAT
  • Tiền điện điều hòa giờ hành chính
  • Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng
  • Phí đậu xe ô tô, phí đậu xe máy
  • Phí làm thêm ngoài giờ có sử dụng điều hòa, hay không sử dụng điều hòa
  • Phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất
  • Phí đặt cọc trong thời gian thi công nội thất
  • Chi phí hoàn trả mặt bằng sau khi kết thúc hợp đồng
  • Tỷ giá ngoại tệ tính như thế nào
  • Thời gian điều chỉnh giá thuê

CCB OFFICE – ĐƠN VỊ TƯ VẤN DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG MIỄN PHÍ TẠI HÀ NỘI

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà quận Hoàn Kiếm!

  • Website: https://ccboffice.vn/
  • Hotline  : 0985.575.185
  • Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội