10+ năm kinh nghiệm
Đội ngũ của CCB Office là những chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo sẽ hỗ trợ cho Khách hàng tốt nhất trong mọi bước công việc tìm kiếm, xem xét, đánh giá, lựa chọn tòa nhà. Đặc biệt sẽ hỗ trợ Khách hàng đàm phán được giá và các điều kiện thuê tốt nhất
2000+ khách hàng thân thiết
Là một trong những dịch vụ tư vấn cho thuê hàng đầu tại Hà Nội, có nguồn khách hàng ổn định. CCB Office luôn nhận được sự cộng tác chặt chẽ và hỗ trợ tốt nhất từ các tòa nhà về chính sách chào thuê, các ưu đãi cho khách hàng của CCB Office
500+ tòa nhà Văn phòng
CCB Office là đại lý cho thuê tại TẤT CẢ các tòa nhà văn phòng hạng ABC, đảm bảo CCB Office cung cấp cho Khách hàng nhiều sự lựa chọn nhất. Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất.

Thuê văn phòng - Hà Nội

Việc thuê văn phòng trở nên đơn giản hơn cùng dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng tại CCB Office. Chúng tôi hiện đang là đối tác hàng đầu với 500+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội. CCB Office giúp Quý khách hàng tìm kiếm được văn phòng phù hợp nhất.

Chào Mừng ĐẾN VỚI CCB OFFICE

Cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu tại Hà Nội
Sứ mệnh
Thấu hiểu, tư vấn, hỗ trợ tối đa để Khách hàng thuê được mặt bằng văn phòng ưng ý và phù hợp nhất
Tầm nhìn
CCB Office mở rộng thị trường không chỉ ở Hà Nội mà sẽ có thêm ở Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và nước ngoài.

Feed Back - CCB OFFICE

Ấn tượng của tôi là nhân viên CCB OFFICE rất thân thiện, nắm bắt rất nhanh nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng. Họ có sẵn thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng và ngay lập tức có thể giới thiệu với chúng tôi vị trí nào là phù hợp, văn phòng cho thuê.
Mrs. Nguyen Thuy Dung
GĐ Công ty Skyler
Khi làm việc với CCB OFFICE tôi tin tưởng và hài lòng từ khâu tư vấn cho thuê văn phòng, chọn lọc sản phẩm đến khi đi xem văn phòng thực tế. Từ bước đi xem văn phòng cho thuê đến khi ký kết hợp đồng thuê và đàm phán giá, chuyên viên của CCB OFFICE đã rất nhiệt tình hỗ trợ để chúng tôi nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp.
Mr. Nguyen Minh Quan
GĐ Công ty CP Đạt Phương
Rất hài lòng khi được đội ngũ chuyên viên CCB Office tư vấn. Cảm ơn CCB Office đã giúp công ty tìm được văn phòng ưng ý và phù hợp với các tiêu chí của công ty chúng tôi.
Mr. Nguyen Thanh Tam
Trưởng Phòng công ty EFG
Ấn tượng của tôi là nhân viên CCB OFFICE rất thân thiện, nắm bắt rất nhanh nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng. Họ có sẵn thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng và ngay lập tức có thể giới thiệu với chúng tôi vị trí nào là phù hợp, văn phòng cho thuê. Chỉ một tuần sau đó, chúng tôi đã có thể ký kết và tiến hành vào thuê. Làm việc rất nhanh chóng, thuận tiện và chuyên nghiệp.

Thuê Văn Phòng - Theo Tòa

Cung cấp hơn 500+ tòa nhà văn phòng mới. Chúng tôi sẽ giúp Bạn nhanh chóng thuê được văn phòng phù hợp, với giá và các điều kiện thuê tốt nhất.
Free call center!

Điều gì khiến khách hàng Lựa chọn chúng tôi

“ Bởi chúng tôi là đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, thông thạo thông tin toàn bộ thị trường văn phòng tại Hà Nội. Cùng với lòng nhiệt huyết, sự chính xác và thông tin minh bạch chúng tôi tự tin rằng sẽ giúp Khách hàng có được sự lựa chọn phù hợp nhất với các tiêu chí của mình  .”

– Mrs. Hương Đặng – Co Founder

+ 500

Tòa Nhà

2000

Khách Hàng

+10

Kinh Nghiệm

+ 10

Nhân Viên

Tin tức

Tin tức nhanh nhất và đầy đủ nhất về văn phòng. Mời các bạn đón đọc các bài viết về văn phòng và chia sẻ thông tin văn phòng
5 CÁCH SETUP VĂN PHÒNG CƠ BẢN NHẤT
1509, 2021
Thị trường thuê văn phòng vô cùng sôi động...
10 ĐIỂM CẦN BIẾT KHI THUÊ VĂN PHÒNG Ở HÀ NỘI
2107, 2021
Nhằm tránh rủi ro trong quá trình tìm kiếm...
5 ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI SETUP VĂN PHÒNG
2107, 2021
Văn phòng làm việc không khác gì ngồi nhà...
LÀM SAO ĐỂ ĐÀM PHÁN HIỆU QUẢ NHẤT KHI THUÊ VĂN PHÒNG
0707, 2021
Hiện nay, ngày càng có nhiều doanh nghiệp mới...

Quy trình tư vấn của CCB

Với lộ trình tư vấn chuyên nghiệp, cùng với sự hiểu biết về thị trường, CCB Office sẽ giúp Khách hàng tiết kiệm được thời gian tìm kiếm mặt bằng. Chúng tôi luôn hiểu được những khó khăn của Khách hàng trong việc thuê văn phòng, vì vậy với sự chân thành chúng tôi sẽ giúp Khách hàng lựa chọn được vị trí thuê tốt nhất.

1 TIẾP NHẬN YÊU CẦU & BÁO GIÁ

Ghi nhận thông tin yêu cầu Khách hàng. Tư vấn sơ bộ về thị trường Khách hàng quan tâm. Gửi báo giá cụ thể gồm hình ảnh, vị trí, diện tích, giá thuê.

2 KHẢO SÁT THỰC TẾ

Trực tiếp làm việc với tòa nhà về thông tin mặt bằng theo yêu cầu của Khách hàng. Với uy tín của mình, chúng tôi sẽ giúp bạn làm việc trực tiếp với người có quyền quyết định.

3 TƯ VẤN LỰA CHỌN

Lên báo cáo để phân tích, đánh giá ưu điểm, nhược điểm từng tòa nhà để Khách hàng có sự so sánh và lựa chọn vị trí sát với nhu cầu nhất.

4 HỖ TRỢ ĐÀM PHÁN

Cung cấp và hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng những thông tin về các điều khoản hợp đồng, các chi phí phát sinh cần chú ý trong quá trình thuê.

Văn phòng cho thuê

Để tìm kiếm được một mặt bằng văn phòng theo mong muốn không hề dễ dàng, bởi nó liên quan đến rất nhiều yếu tố, sau đây là một số yếu tố cơ bản nhất mà bạn phải biết khi quyết định lựa chọn:

  1. Vị trí tòa nhà và giao thông khu vực

Đây là yếu tố đầu tiên mà khách hàng cần phải xác định rõ ràng và gần như là chuẩn xác bởi nó liên quan đến rất nhiều vấn đề, cụ thể như sau:
– Vị trí tòa nhà văn phòng có phù hợp cho việc giao dịch với khách hàng, đối tác và các cơ quan nhà nước hay không.
– Vị trí tòa nhà có đáp ứng được việc đi lại thuận tiện của đại đa số nhân viên hay không? Đây là một yếu tố rất quan trọng, bởi Doanh nghiệp luôn trú trọng đến nhân sự vì con người là yếu tố được đặt lên hàng đầu trong bất kỳ Doanh nghiệp nào.
– Khu vực giao thông xung quanh tòa nhà có thuận tiện cho việc kết nối đến các địa điểm, có hay bị tắc đường, có hay ngập lụt hay đường 1 chiều, 2 chiều, có các trạm dừng xe buýt, xung quanh có các công trình dự án gì đang hay sắp xây dựng hay không? Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại của nhân viên toàn công ty.

  1. Các dịch vụ tiện ích xung quanh tòa nhà

Đây cũng là yếu tố quan trọng cho việc quyết định thuê văn phòng của Doanh nghiệp. Thực tế cho thấy, các dịch vụ như: ăn uống, nhà hàng, cafe, ngân hàng, …sẽ giúp nhân viên của công ty tiết kiệm được nhiều thời gian nhất là việc ăn trưa bởi đây là khoảng thời gian nghỉ ngơi rất ngắn.

  1. Diện tích mặt bằng cần thuê như thế nào thì phù hợp

Mỗi một Doanh nghiệp đều có nhu cầu sử dụng với nhiều loại hình khác nhau, việc lựa chọn diện tích căn cứ vào nhiều yếu tố như:
– Nhân sự: dựa theo số lượng nhân viên để khách hàng tính toán phân bổ diện tích cho từng phòng ban, khu vực. Với một số cách thông dụng như hiện nay, CCB Office đưa ra một số biện pháp như:
+ 2->3m2/người:  đối với các Doanh nghiệp có chi phí vừa phải nên diện tích cũng bị thu hẹp.
+ 4->5m2 /người: đây là mức độ tiêu chuẩn hiện nay mà đại đa số khách hàng áp dụng.
+ 6->7m2/người: áp dụng đối với khách hàng có chi phí lớn, cần bố trí không gian văn phòng thoáng đãng giúp nhân viên phát triển tối đa ý tưởng cho công việc.
– Loại hình kinh doanh: Tùy thuộc vào mỗi khách hàng bố trí mặt bằng đáp ứng đủ các tiêu chí như: Có sảnh lễ tân riêng, khu vực tiếp khách riêng, phòng họp riêng, phòng ăn uống nghỉ ngơi của nhân viên riêng và các phòng ban độc lập,…
– Chi phí thuê văn phòng
Đây dường như là điều kiện tiên quyết cho mỗi khách hàng. Mỗi một tòa nhà sẽ có mức giá thuê khác nhau, vì vậy khách hàng sẽ phải cân đối, tính toán một cách hợp lý nhất sao cho diện tích vẫn đáp ứng đủ số lượng nhân viên, mang lại cho nhân viên một môi trường làm việc tốt nhất có thể.
Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm Doanh nghiệp, CCB Office sẽ giúp khách hàng có những sự lựa chọn tốt nhất, sát với nhu cầu thuê của khách hàng nhất.
Thông tin các tòa nhà văn phòng tại các quận trên Hà Nội

Mỗi tòa nhà sẽ có một mức giá thuê khác nhau, tùy thuộc vào hạng tòa nhà, vị trí địa lý tòa nhà và các dịch vụ đi kèm khác. Khách hàng cần chú ý đến rất nhiều loại chi phí khác có thể phát sinh trong hợp đồng thuê mà không chỉ đơn thuần có giá thuê. Sau đây, là một số các loại chi phí phát sinh khác ngoài giá thuê mà khách hàng cần phải nắm rõ:
✔️ Tiền thuê văn phòng
✔️ Phí dịch vụ (Phí quản lý tòa nhà)
✔️ Thuế VAT
✔️ Tiền điện điều hòa trong giờ hành chính
✔️ Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng (chiếu sáng, máy tính, máy in,…)
✔️  Phí đậu xe oto, xe máy
✔️ Phí làm thêm ngoài giờ (có 2 loại): Dùng điều hòa, không sử dụng điều hòa
✔️ Phí dịch vụ trong thời gian thi công, setup văn phòng
✔️ Chi phí hoàn trả mặt bằng: đây là chi phí phát sinh sau khi kết thúc hợp đồng
✔️ Giá thuê được cố định trong bao lâu, sau bao lâu thì tăng giá thuê, nếu tăng thì tăng bao nhiêu % so với giá ban đầu.
✔️ Xác định tỷ giá tại thời điểm thuê để cố định trong hợp đồng thuê.
✔️ Diện tích thuê phải xác định rõ ràng: diện tích thuê có bao gồm khu vực chung như sảnh, hành lang, nhà vệ sinh, thang máy,…hay không? Cần phải cho người đến đo đạc cụ thể với tòa nhà để xác định diện tích thuê thực, từ đó ra được giá thuê hàng tháng phải trả.
>>Xem chi tiết Các loại chi phí thuê văn phòng cần phải biết để nắm bắt được thông tin cụ thể từng loại chi phí trong quá trình thuê văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội năm 2021

Đến nay, các tòa nhà văn phòng ngày càng được xây dựng ra nhiều đáp ứng được nhu cầu thị trường của khách hàng. Bên cạnh đó, giá thuê cũng tương đối cạnh tranh cũng như sẵn sàng chia cắt diện tích sao cho phù hợp với khách hàng nhất. Giá thuê trung bình tại thị trường Hà Nội giao động từ 6$ đến 45$ tùy thuộc vào hạng của tòa nhà. Dưới đây là chi tiết về các loại hạng tòa nhà.
Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội năm 2021
– Một số tòa nhà hạng A điển hình tại Hà Nội: Đây là tòa nhà có tỷ lệ ít nhất hiện nay.
Tòa nhà hạng A khu vực Cầu Giấy gồm có: Tòa nhà Kengnam, tòa nhà CharmVit với giá thuê từ 25$ đến 33$/ m2
Tòa nhà hạng A khu vực Đống Đa: tòa nhà TNR, tòa nhà Vpbank có giá thuê từ 25$ đến 30$/ m2
Tòa nhà hạng A khu vực Ba Đình: tòa nhà Lotte, tòa nhà Capital Place có giá từ 35-40$/m2
Tòa nhà hạng A khu vực Hoàn Kiếm: Tòa nhà Primer, tòa nhà Pacific có giá từ 35-45$/ m2
Giá thuê các tòa nhà hạng B tại Hà Nội:
Văn phòng hạng B chiếm tỷ lệ lớn, với mật độ được phân bổ đều tại các quận. Giá thuê tòa nhà hạng B giao động trong khoảng từ 11-25$/ m2. Giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn.
Giá thuê các tòa nhà hạng C tại Hà Nội:
Với ưu thế về mặt giá cả cùng với tỷ lệ khá lớn, sẽ giúp khách hàng giải quyết được bài toán kinh tế. Hạng C này giá giao động từ 6-10$/ m2.

Như đã trình bày ở trên, tổng chi phí hàng tháng mà khách hàng phải thanh toán cho tòa nhà không chỉ riêng tiền thuê văn phòng mà nó còn liên quan đến các chi phí phát sinh khác.

Vậy làm thế nào để đàm phán được giá thuê tốt nhất, CCB Office sẽ cung cấp cho khách hàng một số giải pháp sau:
– Giá thuê: Khách hàng phải có sự hiểu biết về thị trường văn phòng cùng khu vực, cùng hạng tòa nhà, chất lượng dịch dịch vụ tòa nhà dựa vào cơ sở đó mình có sự đánh giá để lấy làm cơ sở đàm phán.
– Diện tích: Đối với khách hàng thuê văn phòng diện tích lớn thì đây là một lợi thế trong quá trình đàm phán giá thuê với chủ đầu tư. Bởi các tòa nhà ưu tiên các khách thuê diện tích lớn, sẽ khiến tòa nhà quản lý thuận tiện hơn.
– Miễn phí chỗ đậu xe: thông thường thì mỗi tòa nhà đều có chế độ miễn phí chỗ đậu xe máy, xe ô tô cho khách hàng, tuy nhiên thì mỗi tòa nhà đều miễn phí số lượng khác nhau theo quy định riêng. Đây cũng là khoản chi phí rất quan trọng vì vậy khách hàng nên chú ý vấn đề này trong quá trình đàm phán.
– Thời gian thiết kế thi công nội thất ban đầu: Tùy thuộc vào mỗi diện tích mà khách hàng thuê, tòa nhà sẽ có mức miễn phí số ngày nhất định. Vậy nên, khách hàng càng xin miễn phí được nhiều ngày thì càng tốt, vì nếu khách hàng thi công nội thất xong càng sớm thì càng được lợi thế, khách hàng vào hoạt động càng sớm mà không mất tiền thuê trong thời gian miễn phí đó.
– Chi phí làm thêm ngoài giờ: Mỗi tòa nhà đều có mức phí làm thêm ngoài giờ khác nhau, tuy nhiên nếu chúng ta biết lấy lợi thế có thể như: diện tích, quy mô, thương hiệu,… để đàm phán thì đây cũng là một khoản giúp khách hàng tối ưu chi phí hoạt động.
Với kinh nghiệm và đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp có sự am hiểu thị trường, cùng với lượng tư vấn thành công cho rất nhiều doanh nghiệp, CCB Office tự tin rằng chúng tôi sẽ trở thành đối tác không thể thiếu của Doanh nghiệp trong lĩnh vực tìm kiếm văn phòng cho thuê này.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi 0985.575.185 để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng hiệu quả nhất.

Những lợi ích khi Doanh nghiệp hợp tác với đơn vị tư vấn thuê văn phòng để tìm kiếm mặt bằng

Đối với doanh nghiệp, việc tìm kiếm để thuê được một mặt bằng phù hợp với các tiêu chí của mình không hề dễ dàng chút nào. Bởi có quá nhiều yếu tố liên quan như làm sao để biết được giá thuê đó có hợp lý không, làm thề nào để biết được các dịch vụ các chi phí phát sinh có chính xác hay không, rồi ưu điểm, nhược điểm của từng tòa nhà là gì,…, cũng như cần phải có sự hiểu biết, am hiểu về thị trường này.
Dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng sẽ giúp khách hàng giải quyết được tất cả các vấn đề trên. Không chỉ nhanh chóng giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian mà còn giúp khách hàng có những thông tin hữu ích với kinh nghiệm tư vấn thành công cho rất nhiều doanh nghiệp lớn, nhỏ tại thị trường văn phòng Hà Nội.
CCB Office là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, với sự tận tâm trong công việc đã trở thành đối tác chiến lược của 500+ tòa nhà tại Hà Nội. Với chính sách miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho Doanh nghiệp, CCB Office sẽ giúp khách hàng tìm kiếm được mặt bằng văn phòng nhanh nhất và hiệu quả nhất.