BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ ĐANG TRỞ THÀNH KÊNH ĐẦU TƯ TỐT
1512, 2021

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ ĐANG TRỞ THÀNH KÊNH ĐẦU TƯ TỐT

Trong lúc đại dịch Covid-19 đã và đang kéo cả nền kinh tế của toàn cầu đi xuống, phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở cho thuê vẫn đạt mức phục hồi tốt với mức độ đầu tư tăng cao hơn so với các loại tài sản BĐS khác. Ngày càng nhiều các nhà đầu tư trên toàn cầu đang dần nhận ra giá trị của phân khúc này.

TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ

Đầu tư vào thị trường BĐS nhà ở cho thuê (bao gồm các phân khúc như khu dân cư, không gian sống chia sẻ, ký túc xá cho sinh viên và viện dưỡng lão) đạt mức cao nhất mọi thời đại vào năm 2019, bất chấp những khó khăn về kinh tế đang gia tăng.

lotte-center-ha-noi-lieu-giai

Đối với các nhà đầu tư, những tài sản này đã mang lại cơ hội đa dạng hóa hơn các lĩnh vực BĐS truyền thống và có thu nhập an toàn. Mức độ đầu tư vào lĩnh vực này đã tăng 58% từ năm 2014 đến 2019, so với 21% đối với tất cả các khoản đầu tư BĐS.

Những nhà đầu tư đang có nhu cầu tìm kiếm sự đa dạng hoá danh mục đầu tư đã lựa chọn tăng cường đầu tư vào hai hạng mục là căn hộ cho thuê và BĐS công nghiệp để tìm kiếm các dòng thu nhập an toàn. Cơ hội trong phân khúc này vẫn còn rất tiềm năng. Các rào cản đối với quyền sở hữu nhà, đã khiến việc thuê nhà đã trở thành một lựa chọn cho mọi nhóm tuổi.

Ông Troy Griffiths – Phó Tổng giám đốc, Savills Việt Nam nhận định, lần đầu tiên trong lịch sử, thế giới chứng kiến mức độ cao nhất của các Ngân hàng trung ương kích thích kinh tế bằng cách mua trái phiếu cùng những tài sản khác từ các ngân hàng thương mại nhằm giảm lãi suất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và lạm phát.

NGUYÊN NHÂN BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ VẪN GIỮ ĐƯỢC ƯU THẾ TỐT

Hiện nay, các điều kiện kinh tế mới do đại dịch Covid-19 mang lại đem đến nhiều thách thức cho phân khúc BĐS nhà ở cho thuê, nhưng lĩnh vực này vẫn có khả năng phục hồi cao hơn hầu hết các phân khúc khác.

Xu hướng nhân khẩu học như sự đô thị hóa, sự gia tăng số lượng các hộ gia đình, mong muốn có cuộc sống linh hoạt, nhu cầu di chuyển tăng cao và những hạn chế về khả năng chi trả trên thị trường bán hàng đã thúc đẩy nhu cầu từ những người thuê nhà. Do đó, sự quan tâm từ các nhà đầu tư toàn cầu đối với các loại tài sản nhà cho thuê này đã tăng lên đáng kể.

tòa nhà yên hòa sunshine vũ phạm hàm

BĐS nhà ở cho thuê đã được chứng minh là tương đối bền vững cho đến nay. Nhà ở là một nhu cầu cơ bản – mọi người vẫn cần một nơi ở ngay cả khi trong thời kỳ kinh tế suy thoái. Nhu cầu về nhà ở cho thuê thậm chí có thể tăng trong thời kỳ bất ổn, do các tiêu chí cho vay khắt khe hơn làm giảm nhu cầu trên thị trường bán hàng.

Để cải thiện các dự án BĐS nhà ở có sẵn, đa dạng hóa nguồn đầu tư và thu lợi nhuận tốt trong giai đoạn này, Savills khuyến nghị, chủ đầu tư cần tối ưu hoá việc sử dụng năng lượng, các dự án mới có thể ưu tiên không gian xanh và ban công riêng, cần chú trọng không gian chung và chức năng tiện ích khác của dự án, lắp đặt các thiết bị thông minh, tăng diện tích của bãi đỗ xe của cư dân…


CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà.

  • Website: https://ccboffice.vn/
  • Hotline  : 0985.575.185
  • Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.