Phân biệt dịch vụ thuê văn phòng với môi giới thông thường

Mô giới văn phòng là gì?

Môi giới văn phòng là cầu nối giúp doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng và doanh nghiệp cho thuê biết đến nhau để thực hiện giao dịch thuê theo thỏa thuận của 2 bên. Môi giới thường dừng lại ở việc cung cấp thông tin cho bên thuê và bên cho thuê mà không can thiệp vào quá trình đàm phán hợp đồng thuê giữa hai bên

Mô giới văn phòng là gì?

Môi giới nắm được nhiều thông tin thị trường văn phòng cho thuê, cung cấp cho những doanh nghiệp cần thuê văn phòng các thông tin, ưu nhược điểm về những tòa văn phòng ở các phân khúc khác nhau, căn cứ vào nhu cầu, khả năng tài chính của khách hàng để đưa ra những thông tin tòa nhà thích hợp.

Dịch vụ môi giới thường lấy phí môi giới từ khách hàng tìm thuê văn phòng.

Dịch vụ thuê văn phòng là gì?

Dịch vụ tìm thuê văn phòng chuyên nghiệp là quá trình đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn và trợ giúp cho khách thuê từ lúc hình thành nhu cầu cho đến khi hoàn thành việc ký hết hợp đồng.

Dịch vụ thuê văn phòng là gì?

Dịch vụ thuê văn phòng thường tham gia tất cả các bước trong quá trình thuê văn phòng giúp khách hàng từ việc tìm kiếm văn phòng phù hợp với tiêu chí của doanh nghiệp, cân nhắc giá thuê hợp lý, đàm phán với chủ đầu tư và hỗ trợ việc ký kết hợp đồng diễn ra nhanh chóng, thuận lợi, hợp pháp và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đi thuê. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ tìm thuê văn phòng với môi giới thông thường. Chính vì thế dịch vụ thuê văn phòng đang ngày càng phổ biến và được các doanh nghiệp lựa chọn.

Có thể nói, các đơn vị là dịch vụ thuê văn phòng cũng có sự am hiểu sâu sắc về thị trường văn phòng cho thuê không kém gì môi giới, thậm chí còn hơn thế bởi họ là đơn vị được những chủ đầu tư cho thuê văn phòng tìm đến để cung cấp thông tin minh bạch, chính xác.

Dịch vụ thuê văn phòng thường không tính phí tư vấn cho khách hàng mà thường nhận phí từ các tòa nhà cho thuê.

Quy Trình Của Dịch Vụ Thuê Văn Phòng

Để khách thuê văn phòng có được giá tốt và những tiện ích mong muốn thì đây là quy trình mà các bên tư vấn dịch vụ thuê văn phòng thường áp dụng trong đó có CCB Office

Dịch vụ hỗ trợ kí kết hợp đồng diễn ra nhanh chóng

Tiếp nhận yêu cầu thuê

Nhận yêu cầu thuê từ các công ty có nhu cầu thuê văn phòng thông qua email, đơn đặt hàng hay điện thoại. Xác nhận những thông tin cơ bản và lên outline những thông tin quan trọng như khu vực thuê văn phòng, ngân sách, diện tích thuê, số lượng nhân viên, các tiện ích mong muốn, thời gian bắt đầu sử dụng,…

Gửi báo giá tất cả văn phòng phù hợp

Lọc thông tin và tổng hợp lại các tòa nhà văn phòng phù hợp và gửi báo giá cho khách thuê, bao gồm cả các thông tin chi tiết về từng văn phòng cho thuê

Tư vấn, đánh giá ưu nhược điểm của văn phòng

Đơn vị dịch vụ cho thuê sẽ đưa ra đánh giá khách quan văn phòng cho thuê về những ưu nhược điểm, lợi thế của từng văn phòng về tiện ích, không gian, vị trí, phong thủy văn phòng của từng tòa nhà đối với yêu cầu của khách hàng.

Tùy vào các đơn vị dịch vụ mà sẽ sắp xếp thời gian làm việc với tòa nhà và cùng khách hàng đi xem thực tế các tòa nhà.

Phân tích, lựa chọn tòa nhà phù hợp để đàm phán

Dịch vụ cho thuê văn phòng sẽ lựa chọn những tòa nhà văn phòng được đánh giá cao phù hợp với tiêu chí thuê sau khi cùng bàn bạc với người đi thuê, đối chiếu từng tiêu chí để có cơ sở và chọn lọc văn phòng để đàm phán giá thuê và các điều khoản hợp đồng

Đàm phán giá và các điều khoản hợp đồng

Phân tích các điều khoản, để xuất phương án đàm phán giá và hợp đồng với chủ đầu tư giúp cho khách hàng có thể thuê được mức giá tốt nhất và có được những tiêu chí mong muốn. Khách hàng có thể đàm phán trực tiếp với tòa nhà hoặc chỉ định đơn vị dịch vụ thay mặt đàm phán.

Không chỉ là cung cấp thông tin, kết nối cung cầu giữa khách thuê và chủ tòa nhà như những môi giới thông thường. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ thuê văn phòng chính là hoạt động tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả trong suốt quá trình cung cấp dịch vụ và giúp cho khách hàng có thể thuê được mức giá tốt nhất với văn phòng có tiện ích, không gian đạt yêu cầu

Tham khảo văn phòng trọn gói bên CCB Office

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê văn phòng Hà Nội và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà.

• Trang web :  https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.