CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂY HỒ ĐẮC ĐỊA

Cho thuê văn phòng quận Tây Hồ là một lựa chọn tuyệt vời. Bởi quận Tây Hồ có lợi thế về giao thương và hạ tầng đô thị, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Quận luôn là khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp, nhiều tổ chức đặt trụ sở văn phòng làm việc.

Đây là trung tâm về dịch vụ và du lịch ở Hà Nội với thắng cảnh nổi tiếng Hồ Tây – lá phổi xanh của thành phố. Nằm ở phía Bắc nội thành Hà Nội, Tây Hồ phía Đông giáp quận Long Biên, phía tây giáp quận Bắc Từ Liêm, phía nam giáp quận Ba Đình, phía bắc giáp huyện Đông Anh..

CCB Office sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và toàn diện về thị trường văn phòng tại quận Tây Hồ.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÂY HỒ

Tây Hồ rất gần với những địa điểm quan trọng của thành phố như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng Thành Thăng Long, tòa nhà Lotte Center về phía Nam hay sân bay quốc tế Nội Bài về phía Bắc. Bên cạnh những khu du lịch sinh thái và khu vực vui chơi giải trí như Công viên nước Hồ Tây, làng hoa Nghi Tàm, làng đào Nhật Tân, phủ Tây Hồ, chùa Trấn Quốc, … quận cũng tập trung nhiều khu chung cư cao cấp như chung cư Ciputra, Watermark Hồ Tây, chung cư GoldTây Hồ Residenceen Westlake,…

Nhìn chung, hạ tầng giao thông khu vực Tây Hồ chiếm ưu thế hơn so với những quận khác nhờ các tuyến đường thoáng rộng, ít bị tắc nghẽn giao thông, tạo điều kiện cho người di chuyển trên đường. Các tiện ích trong khu vực quận Tây Hồ đa dạng và đầy đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của mọi người. Nơi đây tập trung các khách sạn sang trọng như Sheraton, InterContinental Westlake, chuỗi nhà hàng, quán ăn từ cao cấp đến bình dân, hệ thống ngân hàng, siêu thị, trường học và bệnh viện,…

Khu vực văn phòng cho thuê quận Tây Hồ thường tập trung ở các đường Lạc Long Quân, Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám và Võ Chí Công… Các cao ốc văn phòng khu vực quận Tây Hồ khá đa dạng bao gồm cả hạng A, B và C. Những năm vừa qua tỷ lệ lấp đầy tại quận Tây Hồ dao động từ 85 – 90%.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂY HỒ

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất để có cơ sở định giá cho thuê văn phòng. Yếu tố thứ hai để quyết định giá thuê đó chính là thứ hạng của tòa nhà gồm có: cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chất lượng dịch vụ tòa nhà, tiện ích tòa nhà,…

Quận Tây Hồ không phải quận trung tâm, nên giá thuê của quận ở mức vừa phải phù hợp với nhiều doanh nghiệp. Mức giá thuê giao động từ 10$ – 20$/ m2. Nguồn cung văn phòng tại đây cũng khá rồi rào, những năm gần đây, nguồn cung được gia tăng đáng kể ở phân khúc hạng B và C. Dưới đây là chi tiết giá thuê các hạng của quận Tây Hồ, khách hàng có thể tham khảo.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A QUẬN TÂY HỒ

Một số tòa nhà văn phòng hạng A điển hình như: tòa nhà UDIC Westlake, Dự án Lotte Mall, tòa nhà Ecolife Tây Hồ,  Golden West Lake…Tòa nhà hạng A có mức giá thuê giao động từ 10$ – 20$/ m2. Các tòa nhà có diện tích mặt sàn từ 1000 – 2000m2/ sàn. Tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A đạt từ 90 – 95%, đây là tỷ lệ khá cao của văn phòng hạng A.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG B QUẬN TÂY HỒ

Quận Tây Hồ là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B nhưng có mức giá khá phù hợp với các doanh nghiệp. Các tòa nhà hạng B điển hình tại quận Tây Hồ như: The Lotus Center Ciputra, Vinaconex 2, Mercury Building… Mức giá thuê của các tòa nhà giao động từ 10$ – 14$/ m2. Tỷ lệ lấp đầy khoảng từ 80 – 85%.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG C QUẬN TÂY HỒ

Mặc dù là các tòa nhà văn phòng hạng C nhưng do vị trí thuận lợi, giá các tòa nhà hạng C của quận Tây Hồ cao tương đương với các tòa nhà hạng B, Từ 12 – 15$/ m2.Các tòa nhà hạng C tiêu biểu như: HIPT Building, Kinh Bắc Thăng Long, HCMCC Tower, Veam,  Tỷ lệ lấp đầy của hạng C rơi vào khoảng từ 80 – 85 %

Khách hàng nên tham khảo thêm một số tòa nhà cùng hạng ở các quận lân cận khác để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp hơn như:

• Văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng
• Văn phòng cho thuê quận Long Biên
• Văn phòng cho thuê quận Bắc Từ Liêm
• Văn phòng cho thuê quận Đống Đa
• Văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm
• Văn phòng cho thuê quận Ba Đình

CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂY HỒ

Ngoài giá văn phòng cho thuê chính tính theo m2/ tháng, khách hàng cần lưu ý thêm một số khoản phụ phí như sau:

• Chi phí thuê văn phòng thuần
• Phí dịch vụ quản lý tòa nhà
• Đóng thuế VAT
• Tiền điện điều hòa trong giờ hành chính
• Tiền điện tiêu thụ tại văn phòng
• Phí đậu xe ô tô, xe máy
• Phí làm thêm ngoài giờ có hay không sử dụng điều hòa
• Phí dịch vụ khi thi công nội thất
• Phí đặt cọc trong lúc thi công nội thất
• Chi phí hoàn trả lại mặt bằng sau khi kết thúc hợp đồng
• Tỷ giá ngoại tệ
• Thời gian điều chỉnh cho giá thuê

CCB OFFICE – ĐƠN VỊ TƯ VẤN DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG UY TÍN, GIÁ TỐT TẠI HÀ NỘI

CCB Office hiện đang là đối tác của hơn 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Chúng tôi giúp cho khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác nhất để khách hàng có một cách nhìn tổng quan.

Dựa vào đó đánh giá, lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với khách hàng. Bởi chúng tôi hiểu rõ về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích nhất khi thuê văn phòng. CCB Office sẽ miễn phí toàn bộ về chi phí tư vấn cho khách hàng.

Hãy liên hệ ngay với CCB Office để nhận được báo giá cho thuê văn phòng quận Tây Hồ, Hà Nội chi tiết và chính xác nhất!

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội