TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

Tòa nhà 1×4 Láng Hạ là tòa nhà văn phòng cho thuê với tiêu chuẩn hạng B nằm nổi bật trên phố Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội do Tập đoàn BRG làm chủ đầu tư và quản lý. Với ưu thế sở hữu vị trí trung tâm cùng thiết kế hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp, tòa nhà văn phòng 14 Láng Hạ đang là sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn thành phố trong việc tìm một nơi lý tưởng để đặt trụ sở văn phòng công ty.

Tòa nhà 14 Láng Hạ được xây dựng với quy mô 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích mỗi sàn 500m2, cung cấp ra thị trường diện tích khoảng 6.000 m2 văn phòng cho thuê, các diện tích có thể cắt nhỏ linh hoạt, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các khách hàng tại khu vực trung tâm hành chính – kinh tế quận Ba Đình.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

• Tòa nhà tọa lạc tại số 14 Láng Hạ, một trong những tuyến phố trọng điểm của thủ đô, tập trung kinh doanh thương mại sầm uất bậc nhất tại khu vực quận Ba Đình và Quận Đống Đa. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng giao dịch, các cơ quan trọng yếu của nhà nước, các tập đoàn kinh tế lớn nên rất thuận lợi cho việc giao dịch, kết nối thương mại giữa các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay cạnh ngã ba phố Láng Hạ và Thành Công, đây được coi là đầu mối giao thông của khu vực nên có lợi thế rất lớn trong việc di chuyển đi lại. Đồng thời, kết nối về khoảng cách địa ý và giao thương kinh tế giữa 3 quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân.
• Tòa nhà có lợi thế rất lớn về mặt vị trí địa lý và giao thông thuận tiện với tuyến đường Láng Hạ 2 chiều, mặt đường rộng và thoáng, ít bị ùn tắc giao thông. Từ vị trí tòa nhà có thể dễ dàng lưu thông tới các khu vực: cách đại sứ quán Hoa Kỳ 450m, Hồ Tây hay Hồ Gươm mất khoảng 20 phút, 10 phút di chuyển tới Trung tâm hội nghị Quốc Gia và khu vực phía Tây Hà Nội, 40 phút tới Sân Bay Nội bài…
• Tòa nhà 14 Láng Hạ có tầm view ra Hồ Thành Công và cách Công viên India Gandhi chỉ khoảng 350m.
• Qua tòa nhà có hệ thống cầu vượt Láng Hạ – Lê Văn Lương cùng tuyến buýt nhanh BRT chạy dọc theo trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương đã góp phần làm giao thông từ tòa nhà tới các khu vực nội, ngoại thành một cách nhanh chóng, thuận tiện, di chuyển linh hoạt và giảm ùn tắc giao thông.
• Kết nối nhanh chóng với các tổ chức, đơn vị hành chính, các tòa nhà văn phòng cho thuê khác trong khu vực và các quận thông qua các tuyến đường chính như: Lê Văn Lương, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Thành Công, Đê La Thành, Giảng Võ …
• Hạ tầng tiện ích công cộng hoàn chỉnh, hiện đại, hệ thống giao thông phát triển đồng bộ.
• Ngoài ra, trong vòng bán kính chưa đầy 1km quanh tòa nhà là nhiều tòa nhà văn phòng lớn và các cơ quan, trụ sở nhà nước như: Tháp văn phòng VPBank Tower, Harec Building, Vinaconex Láng Hạ, Rạp chiếu phim Quốc gia, Tòa nhà dầu khí Petrovietnam, HEID Building…cùng rất nhiều các nhà hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí khác.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

• Toà nhà 14 Láng Hạ là cao ốc văn phòng hạng B, quy mô gồm 12 tầng văn phòng và 01 tầng hầm. Tổng diện tích xây dựng là gần 3.000 m2, trong đó diện tích sử dụng sàn là 728 m2 mỗi tầng, diện tích cho thuê có thể cắt nhỏ từ 80 m2, 100 m2 đến nguyên sàn.
• Tòa nhà được đảm bảo chất lượng xây dựng tốt, mặt ngoài tầng 1-2 được ốp đá granite cao cấp. Khu vực sảnh được bố trí rộng rãi, có lễ tân trực tòa nhà và khu vực ghế chờ tiếp đón khách hàng.
• Mặt tiền tòa nhà nhìn ra phố Láng Hạ rộng tới 63m và mặt tiền nhìn ra phố Thành Công rộng 60m, cùng với khu vực sân rộng rãi tạo sự bề thế cho cả tòa nhà và mang đến cảm giác thoải mái cho nhân viên làm việc tại đây hay đối tác, khách hàng mỗi khi ra vào làm việc tại tòa nhà.

Tòa nhà được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại:

• Trần thả thạch cao chịu lửa với chiều cao trần 3m cùng hệ thống vách kính ngăn chống ồn vật liệu cách nhiệt, đảm bảo được không gian làm việc lúc nào cũng thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống thang máy: 02 thang tải trọng 1000kg/thang.
• Hệ thống điều hòa âm trần, riêng biệt cho từng tầng.
• Máy phát điện 800KVA (hoạt động sau 8-10 giây sau khi mất điện lưới, cung cấp đủ điện cho toàn bộ nhu cầu của toà nhà).
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia, được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ.
• Hệ thống ánh sáng đạt tiêu chuẩn, tường sơn, Camera an ninh giám sát tự động tại khu vực hành lang, tầng hầm, trang thiết bị vệ sinh hiện đại.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

Tiện ích nội khu và dịch vụ văn phòng Tòa nhà 14 Láng Hạ

• Khu vực đỗ xe: Với việc dành toàn bộ diện tích của 01 tầng hầm và xung quanh để làm bãi đỗ xe, tòa nhà luôn đảm bảo 100% nhu cầu trông giữ xe của nhân viên cũng như khách hàng tới giao dịch.
• Hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu về môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại của doanh nghiệp.
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp trực tiếp bởi Chủ đầu tư, mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng làm việc tại đây.
• Thực hiện định kỳ bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa các trang thiết bị vận hành toà nhà: hệ thống điều hoà, thang máy, máy phát điện, hệ thống PCCC, cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, trần, vách kính cửa sổ.
• Phun thuốc diệt côn trùng theo định kỳ tại tòa nhà, đảm bảo môi trường làm việc an toàn với sức khỏe của khách hàng.
• Dịch vụ vệ sinh, an ninh tòa nhà 24/7.
• Khu vực công cộng và toàn bộ mặt ngoài tòa nhà luôn được lau dọn sạch sẽ, đảm bảo hình ảnh tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp – lịch sự.
• Khuôn viên cây xanh được bố trí trong và ngoài tòa nhà, mang lại cảnh quan và không gian xanh mát, nâng cao hình ảnh ảnh tòa nhà.
• Tại tầng 1 tòa nhà là ngân hàng BIDV, thuận tiện cho doanh nghiệp và cá nhân giao dịch tài chính.
  Với không gian sang trọng và thiết kế hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp, tòa nhà là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp tên tuổi lớn như: Ngân hàng BIDV, Apax English, Chứng khoán Đông Nam Á, Shimizu Việt Nam, Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội …

Tiện ích ngoại khu Tòa nhà 14 Láng Hạ

• Khi thuê văn phòng tại tòa nhà 14 Láng Hạ, doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều lợi thế vượt trội về giao thông và giao thương phát triển kinh tế, tạo nhiều điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp phát triển, kết nối với nhau.
• Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh giúp công việc đi lại, gặp gỡ đối tác, khách hàng; giao dịch của nhân viên tại doanh nghiệp dễ dàng.
• Lân cận tòa nhà có các ngân hàng: SeaBank, HDBank, Agribank, Techcombank, VPBank … phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
• Các khu trung tâm thương mại, dịch vụ nhà hàng, ẩm thực, coffee, mua sắm, rạp chiếu phim, giải trí phong phú, phục vụ đời sống nhân viên văn phòng làm việc tại tòa nhà.
• Công viên cây xanh, hồ Thành Công, giúp điều hòa không khí và môi trường trong lành xunh quanh tòa nhà, đồng thời cũng là địa điểm lý tưởng cho khách hàng tản bộ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Mặt khác, lân cận tòa nhà là các cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, nơi hội tụ nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ hoạt động trong nhiều lĩnh vực, mang đến môi trường làm việc sôi nổi, năng động, văn minh, cùng cộng đồng trí thức đông đảo.

Đọc thêm: cho thuê văn phòng quận Ba Đình

LỢI THẾ KHI THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

Chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà 14 Láng Hạ

• Tòa nhà văn phòng 14 Láng Hạ do Tập đoàn BRG làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Đây là tập đoàn kinh tế, dịch vụ tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam, trong đó lĩnh vực đầu tư bất động sản tập đoàn luôn giữ vững vị thế là một trong những nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam.
• Tập đoàn BRG đã và đang triển khai hàng loạt các dự án tại các thành phố lớn và các khu vực kinh doanh trọng điểm khắp cả nước với nguyên tắc chất lượng – uy tín. Các dự án bất động sản của Tập đoàn BRG hiện đang được triển khai đa dạng ở nhiều phân khúc khác nhau như khu đô thị, khu biệt thự nghỉ dưỡng và tòa tháp văn phòng, đáp ứng nhu cầu toàn diện của thị trường, trong đó có tòa nhà 14 Láng Hạ.
• Mỗi sản phẩm mang thương hiệu BRG đều tọa lạc tại những vị trí có hệ thống hạ tầng đồng bộ, xây dựng trên những tiêu chí cao về chất lượng thi công, phong cách thiết kế hiện đại, sáng tạo nhằm mang đến giá trị thực tiễn cho người sử dụng. Chính vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và dịch vụ tiện ích khi lựa chọn thuê văn phòng tại tòa nhà 14 Láng Hạ.

Lý do nên chọn tòa nhà 14 Láng Hạ

• Tòa nhà 14 Láng Hạ đã và đang là một trong những lựa chọn đáng tin cậy hàng đầu của nhiều loại hình, quy mô doanh nghiệp. Sở hữu tiêu chuẩn của văn phòng hạng B cao cấp, tòa văn phòng này tọa lạc tại vị trí đắc địa khu vực trung tâm Hà Nội, có mức giá chào thuê cạnh tranh, diện tích đa dạng, thiết kế chuyên nghiệp. Cùng với chuỗi dịch vụ và tiện ích, tòa nhà 14 Láng Hạ đem lại niềm tin cùng sự uy tín trên thị trường thuê văn phòng Hà Nội. Rất nhiều doanh nghiệp đã và đang an tâm đặt văn phòng, trụ sở tại đây lâu dài.
• Diện tích thuê phong phú, linh hoạt, đem lại nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp. Khi đặt văn phòng, trụ sở tại đây, doanh nghiệp có thể lựa chọn các diện tích mặt sàn như 78m2, 81m2, 86m2, 100m2, 142m2, 153m2, 196m2… điều này sẽ đảm bảo sự phù hợp tối ưu cho những mô hình phát triển công ty khác nhau.
• Đặc biệt, tại tòa nhà 14 Láng Hạ miễn phí 100% làm thêm ngoài giờ, rất phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực IT, xây dựng …
• Hiện nay, giá chào thuê của tòa nhà 14 Láng Hạ khá hợp lý, so với những tòa văn phòng cùng phân khúc trong khu vực, đây là mức giá thuê hấp dẫn, đầy cạnh tranh.
• Chủ đầu tư uy tín hàng đầu quốc gia, cùng với sự minh bạch, rõ ràng và đầy đủ về pháp lý tòa nhà, tạo sự an tâm cho doanh nghiệp hoạt động và phát triển lâu dài khi quyết định định lựa chọn tòa nhà 14 Láng Hạ đặt trụ sở văn phòng.

DIỆN TÍCH CHO THUÊ VÀ GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI 14 LÁNG HẠ

• Diện tích cho thuê: 728 m2/sàn, chia đa dạng diện tích từ 78 m2, 86 m2, 100 m2, 250 m2, 320 m2, 400 m2, 500 m2, 728 m2.
• Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 78 m2.
• Giá cho thuê gộp (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + Thuế VAT 10%): Từ 16 – 18 $/m2/tháng trở lên, tùy từng diện tích và từng tầng, có thương lượng khi thuê diện tích lớn và dài hạn.
• Phí dịch vụ tòa nhà là 3 $/m2/tháng, đã bao gồm trong đơn giá thuê văn phòng, cụ thể: Điện điều hòa sử dụng trong giờ làm việc, điện chiếu sáng khu vực công cộng, vận hành và bảo dưỡng thang máy tòa nhà, bảo dưỡng sửa chữa điều hòa, bảo dưỡng thay thế sửa chữa các thiết bị tại khu vực công cộng tòa nhà, bảo vệ vòng ngoài và khu vực chung tòa nhà.
• Phí trông giữ xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí trông giữ ô tô giờ hành chính: 1.500.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí làm việc ngoài giờ: Miễn phí
• Tiền điện sử dụng bên trong văn phòng: Tính theo thực tế tiêu thụ
• Phí Internet, điện thoại trả trực tiếp cho nhà cung cấp: VNPT, Viettel, FPT.
• Thời gian làm việc: Từ 8h00 đến 18h00 Thứ 2- 6, Từ 8h00 đến 12h Thứ 7.
• Thời gian miễn phí setup văn phòng: cụ thể đối với từng diện tích thuê.

Đọc thêm: cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHO THUÊ TÒA NHÀ 14 LÁNG HẠ

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại tòa nhà 14 Láng Hạ.

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline : 0985.575.185
• Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội