ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM ĐỔ MẠNH VÀO BĐS NHÀ Ở VÀ KHU CÔNG NGHIỆP

Mặc dù có ảnh hưởng do dịch Covid-19, nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước.

BÁO CÁO TỪ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ BĐS

Báo cáo gần đây của Savills Việt Nam (Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới): mặc dù bị tác động nặng nề của đợt dịch COVID-19 lần thứ tư, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn thực hiện nhiều thương vụ mua bán sáp nhập ở nhóm dự án nhà ở, nhóm bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Ông Neil MacGregor – Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho hay: “Dù tác động của đại dịch đến nền kinh tế khá nặng nề nhưng thị trường BĐS Việt Nam vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt ở phân khúc bất động sản nhà ở. Một trong những yếu tố thu hút nhà đầu tư nước ngoài là tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam ngày càng tăng, là cơ sở thúc đẩy nhu cầu về nhà ở trên khắp cả nước”.

Trong đó, nhóm bất động sản nhà ở có lượng giao dịch M&A vượt trội so với các loại hình tài sản khác, với loạt thương vụ đến từ các nhà đầu tư như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore…

Theo báo cáo thị trường quý 3, Bộ Xây dựng cho biết, vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản vẫn trong xu thế tăng dần theo quý. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn được đánh giá có vị thế tốt để thu hút dòng đầu tư.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào ngành kinh doanh bất động sản tăng dần từ cuối tháng 3 đến tháng 9 – 2021 từ 0,6 tỷ USD đến 1,78 tỷ USD. Theo đó vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản cũng có xu thế tăng dần theo quý. Như vậy, Việt Nam vẫn đang được đánh giá có vị thế tốt để thu hút FDI vào ngành kinh doanh bất động sản.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Theo một số nhà đầu tư, gần 2 tỷ USD là con số tích cực trong bối cảnh đại dịch, tuy nhiên so với quy mô của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất nhiều để nguồn vốn này tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới.

Tăng mạnh đầu tư cho cơ sở hạ tầng, giải quyết vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai là những điều kiện then chốt để khơi thông dòng vốn này.

“Chính phủ cũng có rất nhiều chiến lược để hỗ trợ cho nền kinh tế phát triển, đặc biệt là các chiến lược đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, đặc biệt là cao tốc. Đây là yếu tố tác động ngược lại thị trường, giúp bất động sản phát triển tốt hơn thời gian tới”, ông Trương An Dương – Giám đốc khối BĐS Nhà ở, Frasers Property Vietnam cho biết.

Ông Neil MacGregor – Tổng giám đốc Savills Việt Nam nói: “Nhiều nhà đầu tư nước ngoài gặp khó khăn khi tìm kiếm quỹ đất đầu tư. Giá đất quá cao từ chủ đất khiến họ không tính toán được chiến lược đầu tư hiệu quả, khi không thể đạt được lợi nhuận hợp lý. Chưa kể tính minh bạch rõ ràng của pháp lý đất đai cũng thường không được đảm bảo, ảnh hưởng đến việc tiến hành các thủ tục đầu tư”.

Trước mắt, Việt Nam đang đối phó, kiểm soát được dịch COVID-19, các giải pháp phục hồi kinh tế quyết liệt cũng là các yếu tố giúp giữ vững niềm tin nhà đầu tư nước ngoài vào sự phát triển dài hạn của thị trường BĐS Việt Nam.

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng.
Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà.

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.