CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀNG MAI

Quận Hoàng Mai là một quận nội thành nằm ở phía nam của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là quận có diện tích lớn thứ tư của thành phố và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc thành phố Hà Nội. Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, diện tích lớn nhất nhì nên là một trong những khu vực cực kỳ lý tưởng để triển khai dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai. 

Hiện nay, nhờ có sự hỗ trợ đầu tư rất lớn của nhà nước và tư nhân, quận Hoàng Mai đã đạt được mức độ tăng triển kinh tế – xã hội rất nhanh, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Tại đây có nhiều công trình khu đô thị, chung cư như KĐT Linh Đàm, Thịnh Liệt, Vĩnh Hoàng…Chính vì thế,  quận luôn là khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp, nhiều tổ chức đặt trụ sở văn phòng làm việc. CCB Office giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và toàn diện về thị trường thuê văn phòng Hoàng Mai.

TỔNG QUAN CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN HOÀNG MAI

Quận Hoàng Mai là một quận nằm ở phía nam Hà Nội, phía Đông giáp huyện Gia Lâm, Đông Bắc giáp quận Long Biên, phía Tây và Nam giáp huyện Thanh Trì, phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng, Tây Bắc giáp quận Thanh Xuân.

Hoàng Mai là một quận nằm trong dự án quy hoạch đến năm 2020 của thành phố Hà Nội, nhận được nhiều sự đầu tư từ nhà nước và tư nhân. Đây còn là quận cửa ngõ có nhiều tuyến giao thông huyết mạch quan trọng đi qua như Quốc lộ 1A, đường vành đai 3, đường vành đai 2,5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn. Quận Hoàng Mai còn có sở hữu kênh giao thông đường thủy là sông Hồng.

Cũng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh ở quận Hoàng Mai, tại đây có rất nhiều các dịch vụ, tiện ích đồng bộ như siêu thị, bệnh viện, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng…

Các cao ốc văn phòng khu vực quận Hoàng Mai đa số là hạng B và C. Nhìn chung, những năm vừa qua tỷ lệ lấp đầy tại quận Hoàng Mai dao động từ 85-90%.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI HOÀNG MAI

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất để có cơ sở định giá giá cho thuê văn phòng. Yếu tố thứ hai để quyết định giá thuê cho tòa nhà sau vị trí đó chính là thứ hạng của tòa nhà gồm có: cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chất lượng dịch vụ tòa nhà, tiện ích tòa nhà,…

Quận Hoàng Mai không phải quận trung tâm, nên giá cho thuê văn phòng của quận ở mức vừa phải phù hợp với nhiều doanh nghiệp. Mức giá thuê giao động từ 7$ – 20$/ m2. Nguồn cung văn phòng tại đây cũng khá dồi dào. Những năm gần đây, nguồn cung được gia tăng đáng kể ở phân khúc hạng B và hạng C. Dưới đây là chi tiết giá cho thuê nhà làm văn phòng quận Hoàng Mai, khách hàng có thể tham khảo.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG B QUẬN HOÀNG MAI

Quận Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B nhưng có mức giá khá phù hợp với các doanh nghiệp. Các tòa nhà hạng B điển hình tại quận Hoàng Mai như: Skyview Plaza, Mandarin Garden 2, Thiên Sơn Plaza, Eurowindow Lake City… Mức giá thuê của các tòa nhà giao động từ 10$ – 20$/ m2. Tỷ lệ lấp đầy khoảng từ 80 – 85%.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG C QUẬN HOÀNG MAI

Tùy vào vị trị cụ thể, các thiết kế, tiện ích nội khu và diện tích mặt bằng mà các tòa văn phòng có giá khác nhau, trong đó thấp nhất là 7-15$ cho một một tòa văn phòng hạng C. Đây là mức giá khá thấp, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tỷ lệ lấp đầy của hạng C rơi vào khoảng từ 80 – 85 %
Khách hàng nên tham khảo thêm một số tòa nhà cùng hạng ở các quận lân cận khác để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp hơn như:

• Văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng
• Văn phòng cho thuê quận Long Biên
• Văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân
• Văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm
• Văn phòng cho thuê quận Ba Đình

CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN HOÀNG MAI

Ngoài giá thuê chính tính theo m2/ tháng thì khách hàng cần lưu ý những khoản chi phí phát sinh thêm khi thuê văn phòng tại quận Hoàng Mai:

• Chi phí thuê văn phòng thuần
• Tính phí cho dịch vụ quản lý tòa nhà
• Có thuế VAT
• Tiền điện khi dùng điều hòa vào giờ hành chính
• Điện tiêu thụ tại văn phòng
• Phí đậu xe ô tô, xe máy, xe đạp
• Phí làm thêm ngoài giờ gồm cả có sử dụng điều hòa, hay không sử dụng thêm điều hòa
• Phí dịch vụ khi thi công nội thất
• Phí đặt cọc khi thi công nội thất
• Chi phí hoàn trả mặt bằng sau kết thúc hợp đồng cho thuê văn phòng
• Tỷ giá ngoại tệ được tính ra sao
• Thời gian điều chỉnh lại mức giá thuê

CCB OFFICE – ĐƠN VỊ TƯ VẤN DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG UY TÍN, GIÁ TỐT TẠI HÀ NỘI

CCB Office là đối tác uy tín của hơn 500+ tòa nhà trên khắp thành phố Hà Nội.

Chúng tôi giúp cho khách hàng tìm kiếm mặt bằng nhanh chóng, cung cấp  thông tin đầy đủ, chính xác nhất, và có được cái nhìn tổng quan nhất, đưa ra lựa chọn địa điểm thuê phù hợp nhất đối với mục đích sử dụng tòa nhà.

Bởi vì chúng tôi hiểu được ưu điểm và nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp cho khách hàng của mình có được những thông tin hữu ích nhất khi quyết định mặt bằng thuê.

CCB Office sẽ tư vấn miễn phí về địa điểm thuê văn phòng phù hợp với bạn.

Liên hệ ngay CCB Office để nhận được báo giá thuê,  diện tích trống văn phòng ở  các tòa nhà tại quận Hoàng Mai !

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội