TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER

Tòa nhà Leadvisors Tower là tháp văn phòng cho thuê tiêu chuẩn văn phòng hạng A đầu tiên tại khu vực quận Bắc Từ Liêm, quy mô cao 25 tầng và 03 tầng hầm tọa lạc tại địa chỉ số 643 Phạm Văn Đồng.

Tòa nhà mới được xây dựng có thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản hiện đại và đưa vào khai thác vận hành từ tháng 7/2019 với cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc sang trọng, đẳng cấp, tiện nghi của các tổ chức, tập đoàn, doanh nghiệp quy mô lớn trong nước và quốc tế.

Leadvisors Tower có diện tích mỗi sàn từ 655m2 – 1.035m2, được chia cắt các diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt phù hợp với mọi nhu cầu thuê của doanh nghiệp. Ngoài ra, tại tòa nhà Leadvisors Tower cung cấp cho thuê văn phòng dịch vụ Coworking Space đã set up sẵn nội thất, bố trí từ 2 chỗ ngồi trở lên cùng với không gian làm việc sang trọng và tích hợp đầy đủ các dịch vụ văn phòng tiện ích phục vụ khách hàng.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER

Leadvisors Tower tọa lạc tại trung tâm mới trên đường Phạm Văn Đồng và Vành đai 3, đây là hai tuyến đường huyết mạch của thành phố. Hiện nay, Đường vành đai 3 mở rộng kết nối với cầu Thăng Long và Tàu điện Hà Nội trong tương lai sẽ giảm đáng kể thời gian di chuyển từ Tháp Leadvisors Tower đến các khu vực lân cận.

• 10 phút tới bến xe Mỹ Đình, trường Đại Học Sư Phạm, Đại Học Quốc Gia Hà Nội.
• 15 phút tới khu liên hiệp thể thao Mỹ Đình, Sân vận động Mỹ Đình.
• 20 phút đến Trung tâm Hà Nội.
• 30 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.
• Cách vòng xuyến giao cắt Phạm Văn Đồng – Phạm Hùng – Xuân Thuỷ – Hồ Tùng Mậu khoảng 1.5 km.
• Gần các tòa nhà thương mại, căn hộ cao cấp, các khu mua sắm và nghỉ ngơi thư giãn, khách sạn 5 sao như: An Bình City, Green Stars, Indochina Plaza Hanoi, Học viện Tư Pháp.
• Gần tuyến phố Hoàng Quốc Việt – khu vực tập trung khá nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận Cầu Giấy.
• Gần nhiều trường Đại Học, bệnh viện và trung tâm hành chính như: Đại học Quốc Gia Hà Nội, Học viện Báo chi Tuyên truyền, Trường Đại Học Điện Lực…
• Từ vị trí tòa nhà, khách thuê chỉ mất 15 – 20 phút di chuyển để tiếp cận với khu Ngoại giao đoàn, khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu đô thị Ciputra, di chuyển nhanh chóng tới sân bay quốc tế Nội Bài hướng qua cầu Thăng Long hoặc cầu Nhật Tân.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER

• Leadvisors Tower Phạm Văn Đồng là tòa nhà văn phòng hạng A gồm 25 tầng nổi và 03 tầng hầm. Dự án được đưa vào khai thác từ quý 3 năm 2019. Leadvisors Tower lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản, với không gian độc đáo được xây dựng từ các vật liệu cao cấp và đề cao vấn đề chăm sóc sức khỏe của khách hàng, nhân viên làm việc trong tòa nhà. Dự án do Tập đoàn LeadvisorSanei Hospitality Holdings làm chủ đầu tư.
• Với tổng diện tích sàn lên tới 27.726 m2, diện tích tổng sàn văn phòng cho thuê là 20.500 m2. Mặt bằng sàn tiêu chuẩn: 750 m2 – 970 m2. Mặt bằng tòa nhà có thể cắt chia linh hoạt, từ 100 m2 – 200m2… trở lên tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của các công ty.

Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Leadvisors Tower gồm có:

• Sàn bê tông cán phẳng.
• Trần thả thạch cao hoàn thiện, với chiều cao trần tối thiểu 2.6 m
• Hệ thống thang máy điều khiển thông minh KONE bao gồm 05 thang máy khách và 01 thang máy chở hàng, tốc độ 2.0 m / s – 3.0 m / s.
• Điều hòa trung tâm hiệu suất cao. hệ thống VRF của Toshiba
• Điện dự phòng 100% trong 24 giờ.
• Hệ thống dịch vụ chữa cháy: Tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống an ninh 24/7.
• Bên thuê được lắp biển hiệu miễn phí tại mặt tiền bên ngoài diện tích thuê.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER – SỐ 643 PHẠM VĂN ĐỒNG

Tiện ích nội khu và dịch vụ văn phòng Tòa nhà Leadvisors Tower

• 03 tầng hầm để xe, tổng diện tích 4.463 m2 đáp ứng 100% nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng đến giao dịch tại tòa nhà.
• Trong tòa nhà có tầng thương mại dịch vụ và Vườn Nhật Zen trên tầng 10 cung cấp các tiện ích gồm nhà hàng, ẩm thực, trung tâm mua sắm, phòng gym …
• Ngoài ra, tại tòa nhà đượ set up sẵn phòng hội thảo phục vụ tổ chức sự kiện, hội nghị khách hàng và canteen phục vụ khách hàng trong tòa nhà.
• Tầng 1 tòa nhà có dịch vụ coffee văn phòng, showroom ô tô sang trọng.
• Lân cận tòa nhà có nhiều nhà hàng cơm văn phòng, café, chợ phục vụ nhu cầu ăn uống giải trí cho nhân viên.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thiết bị vận hành thông minh, thuận tiện sử dụng.
• Khu vực sảnh và lễ tân tòa nhà thiết kế sang trọng, đẳng cấp cùng dịch vụ chất lượng, đội ngũ nhân sự vận hành tòa nhà được đào tạo bài bản, tác phong chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tình.
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế cung cấp bởi Savills.
• Dịch vụ kỹ thuật 24/24, đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành đúng quy trình, an toàn, không gặp sự cố, tiết kiệm năng lượng.
• Thực hiện kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị tại tòa nhà, đảm bảo hoạt động tốt, không làm gián đoạn công việc của doanh nghiệp tại Tòa nhà Leadvisors Tower.
• Dịch vụ lễ tân tất cả các ngày trong tuần, chuyên nghiệp và nhiệt tình hướng dẫn khách hàng đến thăm toà nhà.
• Hệ thống camera giám sát, dịch vụ bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh, an toàn cho toà nhà.
• Dịch vụ vệ sinh trong và ngoài khuôn viên toà nhà: Sắp xếp và dọn dẹp phần sở hữu chung của tòa nhà; thu gom và xử lý rác thải; phun thuốc diệt muỗi; duy trì và bảo dưỡng chất lượng và tiêu chuẩn của tòa nhà cho phù hợp (như chi phí chăm sóc vỉa hè, duy trì bảo dưỡng các khu vực và hạng mục sử dụng…).

Tiện ích ngoại khu Tòa nhà Leadvisors Tower

Leadvisors Tower sở hữu vị trí đắc địa tại quận Bắc Từ Liêm, có lợi thế kết nối giao thương với các quận Tây Hồ – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm. Chính vì vậy, khách hàng làm việc tại Leadvisors Tower sẽ được tận hưởng trọn vẹn mọi ưu điểm của khu vực cũng như các tiện ích đến từ môi trường xung quanh. Cụ thể:

• Hệ thống ngân hàng đa dạng: BIDV Cổ Nhuế, Vietin bank Nam Thăng Long, TP Bank Thang Long…
• Kề cận các khu đô thị văn minh phát triển như: An Bình City, Green Star … và các trung tâm thương mại lớn Mega Market, Vincom Bắc Từ Liêm …
• Hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển, ngày nay khi việc mở rộng đường đã được hoàn tất, tuyến đường Phạm Văn Đồng đã được mang một diện mạo hoàn toàn mới với giao thông 2 chiều thoáng, 3 làn xe, lòng đường rộng 23m, giúp khách hàng di chuyển nhanh chóng trong việc gặp gỡ đối tác cũng như tiết kiệm thời gian đi lại từ văn phòng làm việc về nhà.
• Leadvisors Tower liên kết chặt chẽ với khu Ngoại giao đoàn và Hoàng Quốc Việt, nơi tập trung rất nhiều cao ốc văn phòng chuyên nghiệp và tổ hợp tòa nhà đa chức năng hiện đại.

LỢI THẾ KHI THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER – SỐ 643 PHẠM VĂN ĐỒNG

Chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà Leadvisors Tower

• Leadvisors Tower được phát triển bởi Leadvisor Sanei Hospitality Holdings, liên doanh giữa Leadvisors Capital Management – một công ty quản lý, đầu tư tài sản Việt Nam và Sanei Architecture Planning Co., Ltd – một trong những công ty đại chúng hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng.
• Tòa nhà hiện được vận hành và quản lý bởi công ty Okamura Sanyo Property Corporation (Nhật Bản).

Lý do nên chọn tòa nhà Leadvisors Tower

• Leadvisors Tower sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và Tôn Quang Phiệt tại quận Bắc Từ Liêm. Cách bến xe Nam Thăng Long khoảng 4 km, nằm đối diện khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, Bộ Công An.
• Leadvisors Tower là tháp văn phòng tiêu chuẩn hạng A hiện đai và mới đưa vào sử dụng. Thiết kế sang trọng và đẳng cấp, nổi bật tại quận Bắc Từ Liêm.
• Tòa nhà đưa vào khai thác sử dụng đã cung ứng cho thị trường bất động sản – phân khúc văn phòng cho thuê nguồn mặt bằng phong phú, mặt khác giá cho thuê văn phòng rất cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng hạng A khác trên toàn thành phố Hà Nội.
• Leadvisors Tower được vận hành quản lý bởi Savills – đơn vị quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực cung ứng dịch vụ quản lý tòa nhà, thông qua các tiêu chuẩn nghiêm ngặt mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng tại tòa nhà sử dụng, xứng tầm văn phòng tiêu chuẩn hạng A.
• Mặt khác, tại Leadvisors Tower, còn có dịch vụ văn phòng Coworking Space, mang đến một sự trải nghiệm hiện đại và năng động cho khách hàng, thích hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, ít nhân sự hay Starup, freelancer.

DIỆN TÍCH CHO THUÊ VÀ GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI LEADVISORS TOWER – SỐ 643 PHẠM VĂN ĐỒNG

• Diện tích cho thuê: 1035 m2/sàn, chia đa dạng diện tích từ 100m2, 120m2, 150m2 … 1035m2
• Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 100m2.
• Giá cho thuê gộp (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + Thuế VAT 10%): Từ 18 – 25 $/m2/tháng trở lên, tùy từng diện tích và từng tầng, có thương lượng khi thuê diện tích lớn và dài hạn.
• Phí dịch vụ tòa nhà là 5 $/m2/tháng, đã bao gồm trong đơn giá thuê văn phòng, cụ thể: Điện điều hòa sử dụng trong giờ làm việc, điện chiếu sáng khu vực công cộng, vận hành và bảo dưỡng thang máy tòa nhà, bảo dưỡng sửa chữa điều hòa, bảo dưỡng thay thế sửa chữa các thiết bị tại khu vực công cộng tòa nhà, bảo vệ vòng ngoài và khu vực chung tòa nhà.
• Phí trông giữ xe máy: 10 $/xe/tháng.
• Phí trông giữ ô tô: 100 $/xe/tháng.
• Phí làm việc ngoài giờ: 0.054 $/m2/h (có sử dụng điều hòa).
• Tiền điện sử dụng bên trong văn phòng: Tính theo thực tế tiêu thụ.
• Phí Internet, điện thoại trả trực tiếp cho nhà cung cấp: VNPT, Viettel, FPT.
• Thời gian miễn phí setup văn phòng: cụ thể đối với từng diện tích thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHO THUÊ TÒA NHÀ LEADVISORS TOWER

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà tại thành phố Hà Nội. Chúng tôi am hiểu về từng ưu điểm và nhược điểm của từng tòa nhà, do vậy chúng tôi có được cái nhìn tổng quan để đánh giá và lựa chọn vị trí phù hợp nhất với cá nhân và doanh nghiệp mong muốn. Từ đó giúp quý khách hàng nhanh chóng lựa chọn được vị  trí, mặt bằng thuê nhanh và hiệu quả.

Đơn vị CCB Office sẽ miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng. Vui lòng liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại tòa nhà Leadvisors Tower nói chung và dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận Bắc Từ Liêm nói chung.

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội