CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN NAM TỪ LIÊM HÀ NỘI GIÁ TỐT

Là quận thuộc phía Tây Hà Nội, khu kinh tế mới của Thủ Đô. Vì vậy, thị trường cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm đến nay đang trong giai đoạn mở rộng và phát triển. Nơi đây các tòa nhà văn phòng cho thuê tập trung theo khu vực chứ không phân bổ đều ra các đường phố nhiều.

THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN NAM TỪ LIÊM HÀ NỘI

Quận Nam Từ Liêm được đánh giá là một trong những quận có tiềm lực về kinh tế trong tương lai, do quận có nhiều ưu thế về cơ sở hạ tầng giao thông đô thị, về quỹ đất để đầu tư xây dựng đang còn rất lớn. Quận có nhiều công trình kiến trúc xây dựng hiện đại và trọng điểm của Thủ đô như: Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, tòa nhà Keangnam HaNoi Landmark Tower cao nhất Hà Nội, Trung tâm đào tạo thể dục thể thao,… Quận có kết nối giao thông thuận tiện dến các tỉnh khu vực phía Bắc như: Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Sơn Tây…đặc biệt là con đường huyết mạch của Hà Nội tuyến đường cao tốc Láng Hòa Lạc kết nối giữa nội thành và khu công nghệ cao Hòa Lạc cùng với tuyến đường vành đai 3 – Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng.

Dự kiến trong thời gian tới, quận Nam Từ Liêm sẽ mở rộng thêm về nguồn cung văn phòng cho thuê. Giúp cho thị trường văn phòng sẽ sôi động hơn, thu hút được nhiều Doanh nghiệp trong và ngoài nước hơn.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN NAM TỪ LIÊM

Điểm nổi bật nhất của văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm phải kể đến là tòa nhà Keangnam Landmark Tower, với độ cao 72 tầng, mặt sàn lên đến hơn 2000m2/sàn. Tòa nhà đã trở thành biểu tượng tháp văn phòng của Hà Nội. Tòa nhà có số lượng khách hàng doanh nghiệp lớn của Hàn Quốc đặt trụ sở tại Việt Nam và các doanh nghiệp tên tuổi ở trong nước.

Bên cạnh đó, quận Nam Từ Liêm còn nổi bật có khu đô thị Mễ Trì Hạ, khu vực này tập trung số lượng người Hàn Quốc sinh sống lớn nhất tại Hà Nội. Vì vậy, giúp cho khu vực sôi động về các dịch vụ văn phòng, nhà hàng, khách sạn, ăn uống, vui chơi giải trí,…

Các tòa nhà văn phòng quận Nam Từ Liêm tập trung một số tuyến phố như: Phạm Hùng, Mễ Trì, Nguyễn Cơ Thạch, Nguyễn Hoàng, Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Lê Đức Thọ,…Giá thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm giao động từ 10$ – 30$/ m2. So với quận Cầu Giấy giáp ranh thì giá thuê quận Nam Từ Liêm có mức giá hợp lý hơn cùng với giao thông thông thoáng và ít tắc đường hơn các quận khác. Tỷ lệ lấp đầy đạt mức 90-100%, đây là tỷ lệ rất tốt cho khu vực mới phát triển này.

Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Nam Từ Liêm

Như đã nói phía trên, quận có tòa nhà hạng A duy nhất đó là Keangnam Lanmark Tower. Với mức giá thuê giao động từ 30$ – 33$ / m2 tùy thuộc vào diện tích thuê của khách hàng sẽ được các ưu đãi về giá. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng dịch vụ, cơ sở hạ tầng, hệ thống thang máy,… Tỷ lệ lấp đầy tại tòa nhà cũng đạt mức tương đối tốt, giao động trong khoảng 85-90%.

Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Nam Từ Liêm

Danh sách một số tòa nhà hạng B tại quận Nam Từ Liêm như: tòa Handico Phạm Hùng, tòa MDComplex Nguyễn Cơ Thạch, tòa Suced Nguyễn Hoàng, tòa Sông Đà Phạm Hùng, HH3 Sudico Mễ Trì, tòa Sun square Lê Đức Thọ, Viglacera Khuất Duy Tiến, Viwaseen Tố Hữu,…

Các tòa nhà có mặt sàn từ 300 – 800m2/ sàn. Với mức giá trong khoảng từ 10$ – 17$/ m2. Với mức giá hợp lý cùng chất lượng dịch vụ tòa nhà tốt thì đây là khu vực khách hàng quan tâm đến khá nhiều. Do vậy, tỷ lệ lấp đầy cũng đạt mức cao từ 90 – 95%.

Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Nam Từ Liêm

Đến nay, các tòa nhà văn phòng hạng C tư nhân chiếm tỷ trọng chưa cao và cũng tập trung một số khu vực điển hình như: Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Phạm Hùng. Do vậy, nguồn cung về văn phòng của loại hình này đang hạn hẹp. Diện tích mặt sàn giao động từ 60 – 150m2/ sàn, với mức giá thuê từ 4$ – 8$/ m2.
Nếu không quá quan trọng về vị trí, hoặc có mức chi phí hạn hẹp, thì quận Nam Từ Liêm là một sự lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp.

Khách hàng nên tham khảo thêm một số tòa nhà cùng hạng ở các quận lân cận khác để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp hơn như:

• Văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân
• Văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy
• Văn phòng cho thuê quận Bắc Từ Liêm
• Văn phòng cho thuê quận Hà Đông

CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN NAM TỪ LIÊM

Ngoài chi phí thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm, quý khách cần lưu ý các chi phí phát sinh khi thuê văn phòng: chi phí điện nước, chi phí dịch vụ, chi phí ngoài giờ, thuế VAT, chi phí gửi xe,…

THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN NAM TỪ LIÊM GIÁ TỐT TẠI CCB OFFICE

Nếu bạn đang tìm 1 địa chỉ uy tín, tin cậy để tìm thuê văn phòng thì CCB Office là địa chỉ bạn không nên bỏ lỡ.

Là đối tác là 500+ toà nhà lớn nhỏ khắp Hà Nội, quý khách có thể dễ dàng tìm thấy văn phòng thuê ưng ý, phù hợp không chỉ ở quận Nam Từ Liêm mà còn các khu vực khác tại Hà Nội.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện dịch vụ cho thuê văn phòng cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi. Để được tư vẫn cũng như biết thêm thông tin chi tiết thuê văn phòng tại quận Nam Từ Liêm quý khách liên hệ ngay qua thông tin:

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội